Vilka regler gäller för tätskikt i badrum och våtrum?

Reglerna för tätskikt i badrum finns på fyra nivåer: lag, Boverkets föreskrifter, branschregler och avtalet med kunden. Lagen och föreskrifterna gäller alltid. Branschreglerna beskriver hur kraven uppfylls, och de mäter om jobbet är fackmässigt.

Boverkets byggregler BBR upphävdes den 1 oktober 2026 och har ersatts av Boverkets nya byggregler. Kraven på våtrum står nu i BFS 2024:8, 7 kapitlet (Boverket):

Kraven gäller också när badrummet renoveras utan bygglov eller anmälan, men då får de anpassas efter hur stort jobbet är (Boverket om fuktsäkerhet). Från 1 januari 2027 ändras plan- och bygglagen 8 kap. 8 §: då ska kraven anpassas, om och i den utsträckning det är skäligt. Mot en privatperson ska jobbet dessutom vara fackmässigt enligt konsumenttjänstlagen (hantverkarens skyldigheter enligt lagen).

Branschreglerna är frivilliga och gäller när de avtalas. Byggkeramikrådet skriver att ett avtal om deras regler alltid anses slutet när en privatperson anlitar ett behörigt företag (Byggkeramikrådet, branschregler), och att en domstol utgår från reglerna när fackmässigheten ska bedömas (Byggkeramikrådet om behörighet). Skriv därför i offerten vilka branschregler ni arbetar efter.

Alla tre branschreglerna för badrum fick nya utgåvor som gäller från 1 januari 2026: GVK:s Säkra Våtrum 2026, Byggkeramikrådets BBV 26:1 och Branschregler Säker Vatteninstallation 2026:1. Säker Vatten skriver att dess regler är samordnade med BKR:s, GVK:s och MVK:s (Säker Vatten om 2026:1). Samma år upphävdes BBR, och Boverkets krav på våtrum står nu i BFS 2024:8.

Ett jobb som startar efter 1 januari 2026 görs efter de nya reglerna. De äldre utgåvorna får användas om bygglovet beviljades före årsskiftet eller om handlingarna enligt dem redan var påbörjade (GVK, Säkra Våtrum 2026).

Den här sidan listar inte vad som ändrades i BBV 26:1, utan återger bara det som står i den gällande regeltexten.

GVK och Byggkeramikrådet (BKR) skriver var sina branschregler för tätskikt i våtrum: BKR för tätskikt under kakel och klinker, och GVK för tätskikt under keramik och för plastmatta. Säker Vatten skriver reglerna för rören. GVK står för Golvbranschens Våtrumskontroll.

Det som skiljer dem för firman är vem som får lämna dokumentet, vad det heter och när det lämnas. Måleribranschens Våtrumskontroll (MVK) har motsvarande regler för målade våtrum.

Ett företag arbetar efter det regelverk som det är behörigt eller auktoriserat i, och skriver det i offerten. Rören görs av ett VVS-företag som är auktoriserat enligt Säker Vatten, och elen av ett elinstallationsföretag enligt lag.

Ett badrum eller duschrum ska ha tätskikt på hela golvet och alla väggar enligt GVK:s branschregler 2026, oavsett våtzon. Våtzonerna avgör vilka material som får användas, inte om väggen ska tätas.

Ett toalettrum, en tvättstuga och ett rum med varmvattenberedare ska ha tätskikt på golvet, uppvikt ungefär 50 mm på väggen. Väggarna behöver inget tätskikt där. Tvättstugans regler och pris står i Renovera tvättstuga.

Kök i bostäder har inget krav på tätskikt på golvet enligt BBV, men Boverket kräver ett vattenavvisande ytskikt där det stänker, som på väggen ovanför diskbänken. I en källare kan Byggkeramikrådet godta undantag för ytor av mineraliskt material.

Två regler gäller överallt. Dubbla tätskikt får inte förekomma, och en ångspärr i väggen räknas inte som tätskikt (GVK om tätskikt).

Golvet i duschen ska luta 7–30 mm/m mot golvbrunnen enligt både GVK och BBV, och bakfall får inte finnas någonstans i rummet. Måtten vid golvbrunnen är där plattsättarens och rörmokarens regler möts.

Går det inte att få 20 mm mellan brunnen och dörröppningen utan för brant fall, till exempel när brunnen sitter nära dörren, ska en tröskel sättas och tätskiktet vikas upp mot den. Fallet ska finnas både i underlaget för tätskiktet och i ytskiktet.

BBV anger inget mått för var brunnen sitter, men Säker Vatten och GVK kräver 200 mm (Säker Vatten, branschregler 2026:1). Byggkeramikrådet råder plattsättaren att ta upp det med kunden innan tätskiktet läggs, så att en avvikelse kan avtalas med rörmokaren i tid (Byggkeramikrådet, branschregler).

Är golvbrunnens ålder okänd vid platsbesöket, ta med bytet i offerten eller skriv hur det räknas om brunnen visar sig vara äldre än 1990 (BBV 26:1). Vad ett byte brukar kosta för kunden står i prisguiden för badrumsrenovering.

Säker Vattens branschregler 2026:1 säger att bara spillvattenröret och golvbrunnen får gå genom golvet i ett bad- eller duschrum, en tvättstuga eller ett teknikrum (Säker Vatten, branschregler 2026:1).

Rören görs av ett auktoriserat VVS-företag, som lämnar intyget om Säker Vatteninstallation. Vad rörmokaren skriver i sin offert står i Offert för rörmokare.

Kunden ska få ett våtrumsintyg från GVK eller ett kvalitetsdokument från Byggkeramikrådet för tätskiktet, och ett intyg om Säker Vatteninstallation för rören. Bara ett behörigt eller auktoriserat företag får lämna dem. Ingen lag kräver ett våtrumsintyg, men mot en privatperson är intyget obligatoriskt hos GVK, och försäkringsbolag och mäklare frågar ofta efter det.

Kunden kan reklamera arbete på en byggnad i tio år (konsumenttjänstlagen 17 §), och Säker Vatten kräver att firman kan ta fram en kopia av intyget i tio år. Vårt råd är därför att spara intyg, egenkontroller och foton från jobbet i minst tio år.

Våtrumsbehörighet är inget lagkrav, men bara ett behörigt eller auktoriserat företag får lämna branschorganens intyg. Det är företaget som blir behörigt, inte den enskilda plattsättaren. Hos GVK får en montörs branschlegitimation bara användas för uppdrag som företaget har godkänt.

GVK avråder från att vara auktoriserad under enskild firma. En underentreprenör ska följa samma regler, och hos Säker Vatten ska den själv vara auktoriserad. Auktorisationen hos GVK kostar en engångsavgift, en årsavgift och en rörlig avgift efter omsättningen (GVK, bli auktoriserad).

Elen är lag och inte branschregel: ett elinstallationsföretag med en auktoriserad elinstallatör, anmält till tillsynsmyndigheten, gör elen. Mer i Offert för elektriker.

En privatperson får lägga tätskiktet i sitt eget badrum, men då kan inget kvalitetsdokument lämnas. Byggkeramikrådet skriver att försäkringsbolagen normalt godtar arbetet om det följer branschreglerna och tätskiktets monteringsanvisning, men avråder från att göra det själv (BBV 26:1).

För firman betyder det två saker. Ett tätskikt som kunden har lagt kan ni inte skriva intyg på, och kakel ovanpå ett sådant tätskikt bör stå som ett förbehåll i offerten.

En avvikelse från branschreglerna ska avtalas skriftligt med kunden innan arbetet görs, och den står sedan på intyget eller kvalitetsdokumentet. Kunden ska få veta vad avvikelsen kan leda till, och BBV kräver samråd med materialleverantörerna (BBV 26:1).

Försäkringsbolagen brukar utgå från branschreglerna vid en vattenskada i våtrummet.

Villkoren skiljer sig mellan bolagen, så hänvisa kunden till sitt eget bolag. Branschen för försäkringar, Svensk Försäkring, är med i stiftelsen bakom GVK.

Ingen av källorna anger hur länge ett tätskikt håller. Boverket kräver att det ska vara åldersbeständigt.

Våtrumsreglerna blir rader i kalkylen när varje krav har ett moment: fall mot brunnen, tätskikt, golvbrunn och skvallerrör. Dokumenten är inga moment, så de står i villkoren. Bocka av innan offerten skickas. Listan sparas bara i er webbläsare.

Dokumenten görs i branschorganens egna verktyg, inte i Zimla. I offerten står regelverket och dokumentet i villkoren, och en känd avvikelse som en kommentar för rummet. En rad kan heta så att kunden förstår den, till exempel «Tätskikt enligt BBV 26:1, golv och väggar».

Ert behörighetsbevis följer med varje ny offert så länge det gäller, och ett moment som saknas lägger ni till med eget pris. Mer om plattsättarens offert i Kalkylprogram och offert för plattsättare, om momenten i Kalkylprogram för hantverkare och om ett helt badrum rad för rad i kalkylprogrammet för badrum.