Hur många offerter ska man ta in?
Vårt råd är tre offerter: en räcker inte för att se vad som är normalt, och fler än fyra blir svåra att jämföra. Tre är ett råd, inget krav i lagen.
Skicka samma underlag till alla: mått, takhöjd, önskemål, bilder och vem som köper kakel och porslin. Annars räknar firmorna på olika jobb, och då går offerterna inte att jämföra. Så skriver du förfrågan: Offertförfrågan.
Be också om ett pris med moms. Moms ska alltid ingå i ett pris till en privatperson, om du inte tydligt får veta något annat (Konsumentverket).
Hur jämför man offerter från hantverkare?
Två eller tre offerter från hantverkare jämför du rättvist först när de innehåller samma moment. Ett standardbadrum på 5 kvm är 39 moment i Zimlas kalkyl. Bocka av de viktigaste i varje offert:
Saknas något, fråga firman innan du väljer. Momentet kan stå under ett annat namn, eller så kommer det som ett tillägg senare. Be om svaret i skrift, med pris och prisform.
En offert där alla moment står med tar tid att räkna. En offert på en rad med bara en totalsumma är sällan räknad moment för moment, och det är där tilläggen brukar komma.
Exempel: tre offerter på samma badrum
Offerten med lägst pris är i det här påhittade exemplet också den som saknar mest. Tre firmor har fått samma underlag för ett badrum på 5 kvm, och tabellen nedan visar vad varje offert tar med.
B ser billigast ut men har varken golvbrunn eller el, och priset är ungefärligt. Lägger B till det som fattas kan den hamna i nivå med de andra. A och C går att jämföra på riktigt: C är dyrare men har med ventilationen.
Gör B jämförbar innan du väljer bort någon. Be firman lägga till det som saknas med eget pris, och fråga om priset kan bli fast.
| Offert A | Offert Bsaknar mest | Offert C | |
|---|---|---|---|
| Pris inklusive moms | nedre delen av spannet | under spannet | mitt i spannet |
| Arbetskostnad och ROT angivna | ja | nej | ja |
| Tätskikt på golv och väggar | ja | bara ordet tätskikt | ja |
| Ny golvbrunn | ja | saknas | ja |
| El: jordfelsbrytare och belysning | ja | saknas | ja |
| Ventilation | saknas | saknas | ja |
| Prisform | fast | ungefärligt | fast |
Påhittat exempel. Spannet är 150 500–
Vad är ett rimligt pris på ett badrum?
Ett standardbadrum på 5 kvm ligger på 150 500–192 500 kr inklusive moms, utan plattor och porslin, i Zimlas kalkyl. Arbetet tar 100–130 timmar. Nivån gör stor skillnad: samma badrum kostar 135 500–173 500 kr i budget och 206 500–264 500 kr i premium.
Ligger en offert långt under spannet, fråga vad som inte är med. Ligger den långt över, fråga vilken nivå firman har räknat med. Pris per storlek och nivå: Badrumsrenovering. Samma räkning för en tvättstuga: Renovera tvättstuga.
Före ROT. Zimlas kalkyl 8 oktober 2026, kalkylens belopp −10 % till +15 %.
Hur jämför du timpriset i två offerter?
Timpriset jämför du bara när priset är löpande. Vid fast pris är det summan som gäller, och ett lågt timpris med många timmar kan bli dyrare än ett högt med få. Vad hantverkare tar per yrke, med moms och efter ROT, står i timpris för hantverkare.
Varför jämföra summan efter ROT?
Summan efter ROT är det du faktiskt betalar, och den går bara att räkna när arbetskostnaden står för sig i offerten. Rotavdraget dras bara på arbetet, inte på material och resor. Se vad som ingår i rotavdraget rum för rum.
Villkoren för rotavdraget (Skatteverket):
I standardbadrummet är arbetet 70 % av summan, så rotavdraget blir 21 % av summan. Har en annan offert samma summa men bara 50 % arbete blir rotavdraget 15 % av summan, och du betalar mer. Därför räcker det inte att jämföra totalen.
Firman måste inte erbjuda rotavdrag. Kom överens om det i skrift innan arbetet börjar, och kontrollera att firman har F-skatt, annars blir det inget avdrag (Konsumentverket).
Summa inklusive moms150 500–
192 500 kr Arbete, material och moms.
Varav arbete inklusive moms105 000–
134 500 kr 70 % av summan. Bara den delen ger rotavdrag.
Rotavdrag, 30 % av arbetet31 500–
40 500 kr 21 % av summan, högst 50 000 kr per person och år.
Att betala efter ROT119 000–
152 500 kr En person med tillräckligt hög skatt.
Zimlas kalkyl 8 oktober 2026. Rotavdraget enligt Skatteverket. Varje rad är ett eget spann, avrundat utåt, så raderna går inte att räkna av mot varandra exakt.
Har offerterna samma prisform?
En offert kan ha fast, ungefärligt eller löpande pris, och två offerter går bara att jämföra på summan när prisformen är densamma. Vad prisformerna betyder enligt konsumenttjänstlagen står i offert, kostnadsförslag och anbud.
| Fast prislättast att jämföra | Ungefärligt pris | Löpande pris | |
|---|---|---|---|
| Det du vet i förväg | slutsumman | en ungefärlig summa | timpriset |
| Tak för det avtalade jobbet | offertens pris | offertens pris plus högst 15 % | inget tak, men priset ska vara skäligt |
| Kan bli dyrare genom | tilläggsarbete enligt 8 § (som regel efter ditt ja), och fördyring som beror på dig | tilläggsarbete enligt 8 § (som regel efter ditt ja), och fördyring som beror på dig | fler timmar och mer material |
| Jämför offerterna på | summan efter ROT | summan plus 15 %, efter ROT | timpris och antal timmar |
Konsumenttjänstlagen 8, 36 och 38 §§ och Konsumentverket, lästa 31 oktober 2026. Har firman lämnat en ungefärlig prisuppgift gäller gränsen på 15 % också vid löpande pris.
Hur vet man om en hantverkare är bra?
En bra hantverkare har F-skatt, rätt registrering och behörighet för jobbet, och kunder som gärna berättar om resultatet. Bocka av innan du skriver på:
Registreringen kontrollerar du i Elsäkerhetsverkets register, Kolla elföretaget. En firma som är auktoriserad av GVK anmäler våtrummet i förväg, och den våtrumsanmälan är bra att ha vid ett försäkringsärende eller när du säljer bostaden.
Konsumentverket råder dig att fråga om intyg, särskilt för el och VVS, och att prata med referenser. Vid större jobb kan ni använda Hantverkarformuläret, som Konsumentverket har tagit fram med branschen. Hela vägen till rätt firma: Anlita hantverkare.