Vad är ÄTA-arbeten?
ÄTA-arbeten är ändringsarbete, tilläggsarbete och avgående arbete: arbete som byts, kommer till eller stryks efter att kunden har godkänt offerten. Ordet används i byggbranschens standardavtal och om allt som gör att det utförda jobbet skiljer sig från det avtalade.
Några exempel på ÄTA-arbeten i ett vanligt renoveringsjobb:
I konsumenttjänstlagen finns inte ordet ÄTA. Lagen talar om tilläggsarbete och pristillägg, och det är de reglerna som gäller när kunden är en privatperson.
Vad gäller för ÄTA mot en privatperson?
Mot en privatperson gäller konsumenttjänstlagen, och den går inte att avtala bort till kundens nackdel (konsumenttjänstlagen 3 §). Fyra regler styr det som tillkommer under jobbet:
Prisformerna står i skillnaden på offert och kostnadsförslag.
Lagen kräver inte att en ÄTA är skriftlig. Men den som ska visa vad kunden sa ja till behöver något att visa. Skriv därför ner varje ÄTA med pris, och låt kunden godkänna den innan arbetet görs.
Konsumentverket har tillsammans med branschen tagit fram två färdiga avtal: Hantverkarformuläret för reparationer och ombyggnader, och ABS för att bygga eller bygga till ett en- eller tvåbostadshus. Till Hantverkarformuläret finns en blankett för ändringar och tilläggsarbeten.
Vad betyder AB 04 och ABT 06 för en liten byggfirma?
AB 04 och ABT 06 är standardavtal för entreprenader, framtagna av Byggandets Kontraktskommitté (BKK). De gäller bara när de står i avtalet. För jobb åt privatpersoner finns i stället Konsumentverkets Hantverkarformuläret och ABS, se ovan.
- AB 04 används vid utförandeentreprenad: beställaren står för handlingarna, och firman bygger efter dem.
- ABT 06 används vid totalentreprenad: firman står för både projekteringen och bygget.
Enligt Upphandlingsmyndigheten ger båda avtalen entreprenören rätt till ersättning för ÄTA, och i vissa fall till förlängd tid. Ersättningen följer de á-priser som står i kontraktet. Finns inget á-pris ersätts arbetet efter självkostnad.
För en liten firma betyder det två saker. Skriver en företagskund in AB 04 eller ABT 06 i avtalet, är det avtalets regler för ÄTA som gäller, inte konsumenttjänstlagen. Och lämnar ni á-priser i anbudet, alltså timpriser och priser per moment, är det de priserna som era ÄTA räknas med.
Reglerna nedan är det som myndigheterna skriver om avtalen. Vad just ert kontrakt säger står i kontraktet.
| Privatpersonlagen går före avtalet | Företag | |
|---|---|---|
| Vad som styr | konsumenttjänstlagen | avtalet, ofta AB 04 eller ABT 06 |
| Går att avtala bort | nej, inte till kundens nackdel | ja, avtalet gäller |
| Färdigt avtal | Hantverkarformuläret eller ABS | AB 04 vid utförande, ABT 06 vid totalentreprenad |
| Innan tillägget görs | säg till och be om besked (8 §) | som avtalet säger; föreskrivna ÄTA beställs skriftligt |
| Pris när inget är avtalat | skäligt pris (36 och 38 §) | självkostnad, om inget á-pris finns |
| ROT-avdrag | ja, på arbetskostnaden | nej |
Konsumenttjänstlagen 3, 8, 36 och 38 § (riksdagen.se) och Upphandlingsmyndigheten om AB 04 och ABT 06, lästa 31 oktober 2026.
Vad är likställda ÄTA-arbeten?
Likställda ÄTA-arbeten är arbeten som ingen har beställt men som räknas som ÄTA i AB 04 och ABT 06, eftersom förutsättningarna har ändrats sedan anbudet lämnades (Upphandlingsmyndigheten).
Den andra sorten är föreskrivna ÄTA-arbeten, som beställaren beställer skriftligt. Enligt standardavtalen har entreprenören både rätt och skyldighet att utföra dem under entreprenadtiden, om inte en lag säger något annat.
Mot en privatperson används inte begreppet. Där gäller reglerna om tilläggsarbete och pristillägg ovan.
Hur tar man betalt för ÄTA-arbeten?
Ett ÄTA-arbete prissätts enklast på samma sätt som resten av offerten: samma tider, samma timpris per yrke och samma påslag. Då går priset att förklara, och kunden ser att tillägget inte kostar mer per timme än grundjobbet.
ROT gäller bara arbetskostnaden, också i en ÄTA. Material och resor ger inget avdrag, och taket på 50 000 kr gäller per person och år, så ROT i grundofferten och i varje ÄTA räknas ihop (Skatteverkets regler för rotavdrag). Mer om reglerna: Rotavdrag i offerten. Behöver ni räkna fram timpriset först: Timpris för hantverkare 2026.
Hur ändras slutfakturan av en ÄTA?
En ÄTA ändrar slutfakturan med nettot av sina rader: tilläggen läggs till och det avgående dras av. Ett räknat exempel: en byggfirma renoverar en lägenhet åt en privatperson. Offerten har två dörrhål som ska justeras i väggar som antas vara gips, och målning av sovrummet. Under jobbet blir det en ÄTA med tre rader, och tillägget är väggar och tak i ett arbetsrum på 15 kvm.
| Rad i ÄTA:n | Typ | Underlag | Belopp |
|---|---|---|---|
| Dörrhålet sitter i lättbetong, inte gips | Ändring | mer bygg i lättbetong än i gips | 4 500– |
| Måla arbetsrummet också | Tillägg | 12– | 10 000– |
| Det andra dörrhålet behövs inte | Avgående | dörrhålet i gips ur offerten | avdrag 670– |
| ÄTA:n netto, exkl. moms | hela ÄTA:n | 14 000– | |
| ÄTA:n inklusive moms | moms 25 % | 17 500– | |
| ROT-avdrag | 30 % av arbetet inkl. moms | 4 500– | |
| Kunden betalar efter ROT | inkl. moms | 12 500– |
Raderna är avrundade var för sig och summan är räknad på de exakta beloppen, så de summerar inte exakt. Arbetet i ÄTA:n är 12 500–16 500 kr exklusive moms och 15 500–20 500 kr inklusive moms. ROT är 30 % av arbetet inklusive moms, och materialet för målningen, 1 500–2 000 kr exklusive moms, ger inget avdrag.
Ändringen är den rad som oftast blir en diskussion. Samma dörrhål tar 1–1,5 timmar i en gipsvägg och 7–9 timmar i lättbetong, enligt Zimlas kalkylkatalog. Står det i offerten att priset bygger på en gipsvägg, är det lätt att visa varför priset ändras. Står det inget, är det svårt.
Tid för att justera ett dörrhål, ur Zimlas kalkylkatalog. Med bygg för 670–
Vad ska stå i en ÄTA?
En ÄTA ska gå att läsa utan att någon minns samtalet på plats. Det här bör stå med, och det är också vad en ÄTA-mall ska ha:
Vill ni ha ett färdigt formulär finns Konsumentverkets blankett för ändringar och tilläggsarbeten, som hör till Hantverkarformuläret. I Zimla fylls samma uppgifter i på ÄTA:n i projektet: vad, varför, vem som bad om den och hur tidsplanen påverkas, och varje rad är en ändring, ett tillägg eller ett avgående arbete.
Var brukar ÄTA gå fel?
ÄTA går oftast fel i samma lägen, och nästan alltid för att något sades men aldrig skrevs. Jag har själv varit med om ÄTA som inte skrevs ner och som blev en diskussion först när slutfakturan kom.
Vad offerten ska säga om ändringar och tillägg står i Vad ska en offert innehålla, och fler guider om offerten finns under Guider. Kundens sida av samma sak: Anlita hantverkare.
I Zimla är varje ÄTA en egen del av projektet, med egna rader, egen signering och väg till fakturaunderlaget. Så går det till steg för steg: ÄTA i appen.