Måla om hus: kostnad 2026 – fasadmålning per kvm

Fasadmålning kostar från 260–340 kr per kvm med Falu rödfärg till 1 000–1 400 kr per kvm när träet måste skrapas och grundmålas, inklusive moms och material och med två strykningar. Täckfärg på trä och färg för puts ligger mellan dem, som diagrammet visar.

Nästan hela priset per kvm är arbete. Med täckfärg är färgen 60–90 kr av priset per kvm, och resten är målarens tid. Därför betyder fasadens skick mer för priset än vilken färg du väljer.

Att måla om fasaden på ett hus med 150 kvm fasad, ungefär som ett enplanshus med 140 kvm boyta, kostar från 39 500–51 000 kr med Falu rödfärg till 157 000–201 500 kr när träet måste skrapas och grundmålas, inklusive moms.

Priset räknas på fasadyta, inte boyta. Fler storlekar, inklusive moms och före ROT:

Ställning eller lift ingår inte i någon av raderna. Den prissätts efter husets höjd och kommer ovanpå.

Fasadytan är summan av alla väggar som ska målas, mätt utvändigt från sockeln upp till takfoten, plus gavlarnas trekanter. Mät varje vägg som längd gånger höjd. En gavel räknas som bredden gånger gavelns höjd, delat med två.

Ett räknat exempel med antagna mått: ett enplanshus på 10 × 14 meter med 2,7 meter vägghöjd och sadeltak.

På ett enplanshus blir fasadytan alltså ungefär lika stor som boytan. På ett hus i två plan är fasaden större än så, eftersom väggarna är dubbelt så höga. Fråga målaren om fönster och dörrar är avräknade i offerten. I exemplet är skillnaden en tiondel av ytan.

Falu rödfärg är billigast eftersom den stryks direkt på borstad yta och tar ungefär en tredjedel av tiden mot täckfärg. En målare hinner drygt 25 kvm om dagen med rödfärg, mot ungefär 10 kvm med täckfärg.

De vita snickerierna – foder, vindskivor, knutbrädor – målas för sig, 0,25–0,35 timmar per meter, eller 0,4–0,5 med linoljefärg. På ett rött hus med många vita detaljer blir snickerierna därför en stor del av jobbet.

En träfasad som måste skrapas ner och grundmålas tar 50 % längre tid än en vanlig ommålning med täckfärg. På 150 kvm är det skillnaden mellan 104 500–134 500 kr och 157 000–201 500 kr.

Ta därför reda på hur mycket lös färg som sitter innan priset sätts. Ett vanligt läge på ett fasadjobb är att färgen ser hel ut på håll, men släpper i flagor när skrapan kommer fram, oftast på de väggar som får mest sol och regn.

En fasadrenovering är mer än en ommålning: skadade delar av fasaden lagas eller byts innan huset målas, till exempel ruttna brädor, en hel panel eller sprucken puts. Priserna på den här sidan gäller målningen med sitt förarbete, alltså borstning, skrapning och grundmålning, men inte lagningen.

Gäller det några brädor eller en mindre putsskada blir lagningen ofta ett tillägg till målningen. Ska hela panelen bytas eller fasaden putsas om, be om ett pris för renoveringen och ett för målningen, så att offerterna går att jämföra. Också arbetet med att byta och reparera en fasad ger ROT-avdrag (Skatteverket).

Fyra saker gör oftast att slutpriset för fasadmålningen blir högre än offerten:

På en fasad sitter risken för underskattade timmar nästan alltid i förarbetet, så räkna skrapningen för sig och skriv ner varje tillägg innan arbetet fortsätter. Så skrivs ett tillägg: ÄTA-arbeten.

Fasadmålningen i Zimlas kalkyl omfattar förarbetet för fasadtypen och två strykningar: borstning för Falu rödfärg, skrapning för täckfärg och skrapning plus grundmålning för trä i dåligt skick.

Alla fyra varianterna räknar med två strykningar, och trä i dåligt skick grundmålas dessutom först.

Ska ni också måla inne, räknas väggar och tak per kvm på samma sätt: Målning inomhus.

Målarens timmar är det mesta av priset för fasadmålning. På 150 kvm fasad är det 40–52 timmar med Falu rödfärg, 110–140 timmar med täckfärg eller färg för puts och 160–205 timmar när träet ska skrapas och grundmålas.

Timmarna är arbetstid, inte kalenderdagar. Hur många arbetsdagar det blir, och varför regn och kyla drar ut på jobbet, står i guiden om hur lång tid det tar att måla ett hus.

Målar du om huset själv betalar du för material och ställning men inte för arbetet. Materialet till 150 kvm fasad är i Zimlas kalkyl 4 300–5 600 kr med Falu rödfärg, 10 000–13 500 kr med täckfärg på trä, 13 000–17 000 kr med färg för puts och 15 500–20 000 kr om träet också ska skrapas och grundmålas, inklusive moms.

Ställning eller lift tillkommer och prissätts efter husets höjd. ROT gäller bara arbete som du köper av ett företag, så egen tid ger inget avdrag. Räkna med lika många timmar som en målare, eller fler.

ROT-avdraget på en ommålning av 150 kvm träfasad blir 28 000–36 500 kr för en person. Avdraget är 30 % av arbetskostnaden inklusive moms (Skatteverket), högst 50 000 kr per person och år och aldrig mer än din slutliga skatt (Skatteverket).

Taket på 50 000 kr nås när arbetet kostar mer än 166 667 kr inklusive moms. På en fasad som ska skrapas och grundmålas händer det från ungefär 160 kvm, och med täckfärg först från ungefär 240 kvm, räknat på kalkylens belopp. Blir offerten dyrare nås taket tidigare. Äger ni huset två, ger det då mer avdrag om båda står på fakturan.